Z-новости

Дума приняла во II чтении законопроекты, стимулирующие постройку доступного жилья в ТОР

27 Июня, 2022

Госдума на пленарном заседании во вторник приняла во втором чтении пакет законопроектов, направленных на стимулирование строительства доступного жилья на территориях опережающего развития (ТОР).

Пакет законопроектов был внесен в Госдуму правительством в январе. Основной законопроект предусматривает внесение поправок в закон "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации", вторая инициатива вносит соответствующие поправки в Трудовой кодекс РФ. Кроме того, депутаты также приняли сразу во втором и третьем чтении законопроект, который вносит корреспондирующие поправки в Налоговый кодекс РФ.

Инициатива переименовывает "территории опережающего социально-экономического развития" (ТОЭСР) в "территории опережающего развития" (ТОР). Как отмечали авторы законопроекта, такие изменения необходимы "в целях исключения часто встречающегося на практике смешения понятий "территории опережающего социально-экономического развития" и "особые экономические зоны", следовательно, и их правовых режимов".

Кроме того, законопроект позволяет управляющей компании ТОР проводить конкурс на право заключения соглашения об осуществлении деятельности по строительству доступного жилья, а также объектов транспортной, коммунальной, социальной инфраструктуры. Такие нововведения необходимы для "улучшения жилищных условий граждан, стимулирования строительства доступного жилья", отмечают в кабмине. Лицо, победившее в конкурсе, получает статус резидента ТОР и предусмотренные законом льготы.

Ко второму чтению профильный комитет Госдумы по развитию Дальнего Востока и Арктики доработал законопроект. Так, в законе предлагается уточнить понятие "инфраструктура территории опережающего развития" - к нему относится совокупность земельных участков с находящимися на них объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, расположенными на ТОР. Устанавливается также, что виды разрешенного использования земельных участков, расположенных в зоне ТОР, определяются утвержденной документацией по планировке территории опережающего развития. 

Подробнее в источнике